Bezahlbarer Wohnraum für Studierende ist insbesondere in Großstädten wie Frankfurt am Main knapp. Umso wichtiger ist es, bestehende Wohnangebote zu sichern und an heutige Anforderungen anzupassen. Mit der umfassenden Modernisierung des Studierendenwohnheims am Beethovenplatz 4 investiert das Studierendenwerk Frankfurt am Main in die Zukunft des studentischen Wohnens.

Das 1959 errichtete Gebäude wird energetisch umfassend saniert, neu strukturiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Nach Abschluss der Arbeiten erfüllt das Wohnheim den Standard eines Effizienzhauses 70. Gleichzeitig entstehen moderne Wohnbedingungen für Studierende in zentraler Innenstadtlage. Seit dem 1. Oktober 2026 stehen dort wieder 55 Wohnplätze zur Verfügung.

Die Gesamtinvestition beläuft sich auf rund 9,2 Mio. Euro. Die WIBank unterstützt das Vorhaben mit einem Treuhanddarlehen für studentisches Wohnen in Höhe von rund 2,12 Mio. Euro sowie einem Finanzierungszuschuss von rund 847.000 Euro. Damit leistet sie einen wichtigen Beitrag zur Modernisierung und langfristigen Sicherung dringend benötigten studentischen Wohnraums in Hessen. Hinzu kommen ein Darlehen im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) in Höhe von rund 3,2 Mio. Euro, ein Darlehen der Stadt Frankfurt am Main aus dem ‚Programm zur Modernisierung des Wohnungsbestandes‘ in Höhe von rund 600.000 Euro sowie ein Kapitalmarktdarlehen von 1 Mio. Euro. Das Studierendenwerk Frankfurt am Main bringt darüber hinaus rund 1,4 Mio. Euro an Eigenmitteln ein.

„Studentisches Wohnen ist ein wichtiger Bestandteil einer leistungsfähigen Hochschul- und Wissenschaftsregion. Mit der Modernisierung des Wohnheims am Beethovenplatz wird bestehender Wohnraum langfristig gesichert und zugleich an moderne energetische und bauliche Anforderungen angepasst. Solche Investitionen stärken die Attraktivität des Hochschulstandorts Frankfurt nachhaltig“, sagt Simone Hohmann aus der Abteilung Wohnungs- und Städtebau der WIBank.

Auch das Studierendenwerk Frankfurt am Main sieht in dem Projekt einen wichtigen Schritt für die Zukunft seines Wohnungsbestands.

„Mit der Sanierung schaffen wir zeitgemäßen Wohnraum für Studierende und entwickeln gleichzeitig unseren Gebäudebestand weiter. Das Wohnheim am Beethovenplatz wird nach seiner Fertigstellung wieder bezahlbare Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage bieten und dabei deutlich energieeffizienter betrieben werden können“, erklärt Johannes Tiebel, stellvertretender Geschäftsführer und Abteilungsleiter Kaufmännische Dienste, Beratungszentrum des Studierendenwerks Frankfurt am Main.

Die Maßnahme ist Teil einer langfristigen Strategie des Studierendenwerks, seine Wohnheime schrittweise zu modernisieren und zukunftsfähig aufzustellen. Damit verbindet das Projekt soziale Infrastruktur mit energieeffizientem Bauen und trägt dazu bei, Studierenden auch künftig attraktiven Wohnraum in Frankfurt am Main anbieten zu können.