Die Smartrplace GmbH investiert mit Mitteln aus dem Innovationskredit Hessen gezielt in die Weiterentwicklung ihrer Softwareplattform für das digitale Energiemanagement in gewerblichen Bestandsimmobilien. Das 2016 als Spin-off des Fraunhofer-Instituts für Windenergiesysteme (IWES) in Kassel gegründete Unternehmen hat sich auf sensorgestützte Lösungen zur herstellerunabhängigen Gebäudeautomatisierung spezialisiert. Angesichts fluktuierender Energiepreise und strenger gesetzlicher Effizienzvorgaben gewinnt die nachträgliche Digitalisierung von Bestandsgebäuden für Unternehmen zunehmend an Bedeutung.

Die IoT-Lösungen von Smartrplace ermöglichen eine zerstörungsfreie, kabellose Nachrüstung von Bestandsbauten (Retrofitting) im laufenden Betrieb. Das herstellerunabhängige Betriebssystem SmartrOS führt Sensordaten und Steuerungskomponenten auf einer zentralen Plattform zusammen. Über modular anpassbare Anwendungen (SmartrApps) lassen sich Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen bedarfsgerecht steuern. Die Technologie ist für unterschiedliche Gebäudetypen einsetzbar – von Büro- und Verwaltungsgebäuden über Beherbergungsbetriebe und Industrieobjekte bis hin zu denkmalgeschützten Immobilien.

Praxisbewährte Effizienz: 22 Prozent Heizenergieeinsparung im Frankfurter „Haus Dornbusch“

Die praktische Wirksamkeit des Systems wurde unter anderem im Frankfurter Verwaltungsgebäude „Haus Dornbusch“ dokumentiert. Durch die Installation von über 230 intelligenten Funkthermostaten und Raumklimasensoren konnte der witterungsbereinigte Heizenergieverbrauch des Objekts laut Projektbericht um rund 180.000 Kilowattstunden pro Jahr gesenkt werden. Dies entspricht einer Reduktion des thermischen Energieverbrauchs um 22 Prozent und einer rechnerischen Minderung der CO?-Emissionen um rund 10 Tonnen jährlich.

„Unsere Systemlösungen ermöglichen gewerblichen Immobilienbetreibern eine kontinuierliche, datenbasierte Betriebsoptimierung. Abhängig von der energetischen Ausgangssituation des jeweiligen Gebäudes und dem Nutzerverhalten lassen sich mit unseren Steuerungsalgorithmen Einsparungen von bis zu 30 Prozent der Heizenergie realisieren“, erklärt Dr.-Ing. Siwanand Misara, Gründer und Geschäftsführer von Smartrplace.

Das Dienstleistungsportfolio umfasst zudem die Integration weiterer Komponenten wie Heizkostenverteiler, Photovoltaikanlagen und Ladeinfrastruktur für die Elektromobilität in das übergeordnete Energiemanagementsystem.

Skalierung und Marktdurchdringung durch öffentliche Förderung

Um die wachsende Nachfrage im gewerblichen Sektor zu bedienen, plant Smartrplace im laufenden Geschäftsjahr die Ausstattung von weiteren 118 Gebäuden mit dem Betriebssystem SmartrOS. Der von der WIBank bereitgestellte Innovationskredit Hessen dient dem Unternehmen als Finanzierungsinstrument, um die für diese Expansion erforderliche Hardware-Infrastruktur vorzufinanzieren. Neben der Beschaffung der Sensor- und Steuerungskomponenten fließen die Mittel in die kontinuierliche Softwareentwicklung sowie in den strukturellen Ausbau der Vertriebs- und Marketingaktivitäten.

Der Innovationskredit Hessen unterstützt gezielt forschungs- und entwicklungsorientierte kleine und mittlere Unternehmen (KMU) bei der Markteinführung und Skalierung innovativer Technologien und leistet damit einen Beitrag zur Steigerung der Energieeffizienz im hessischen Gebäudesektor.