Klimabonus Wohneigentumsförderung (nur kombinierbar mit Hessen-Darlehen Neubau)

• Bau von selbst genutzten energetisch hochwertigen Eigenheimen oder Eigentumswohnungen in Hessen
• Erwerb von neu geschaffenem energetisch hochwertigen Wohnraum in Hessen

• Haushalte mit / ohne Kinder
• Gemeinschaftliche Wohnprojekte (bewohnergetragene Wohngruppe) 

• Förderung nur in Verbindung mit einem neu bewilligten Hessen-Darlehen Neubau
• Effizienzhaus (EH) 40 Plus, 40 EE¹/NH², 40, 55 EE¹/NH², 55
• Betrag wird grundbuchlich mit abgesichert
• Zum Zeitpunkt des Erwerbs darf die Fertigstellung des Wohnraums nicht länger als zwei Jahre zurückliegen (Ersterwerb). 

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¹ EE = Erneuerbare-Energien-Klasse
² NH = Nachhaltigkeits-Klasse

Die Förderung wird im Wege einer Festbetragsfinanzierung als nicht rückzahlbarer Zuschuss gewährt für:

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¹ EE = Erneuerbare-Energien-Klasse
² NH = Nachhaltigkeits-Klasse

Kein Rechtsanspruch

Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht. Die Entscheidung wird nach pflichtgemäßem Ermessen im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel getroffen.

Rechtsgrundlagen

Für Maßnahmen im Bereich Bau oder Erwerb von neu geschaffenem Wohnraum zur erstmaligen Wohneigentumsbildung gelten die Vorgaben und Rechtsgrundlagen der Richtlinie des Landes Hessen zur Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens vom 18. Juni 2019 (StAnz. 28/2019 S. 615), zuletzt geändert durch Erlass vom 20. Juli 2020 (StAnz. 32/2020 S. 812) sowie den Eckwerten vom 19.07.2022 (StAnz. 32/2022 S. 913), soweit in diesem Sonderprogramm nichts anderes bestimmt ist.

Die Kumulierungsverbote nach Nr. 7.3 der Richtlinie des Landes Hessen zur Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens finden für die Gewährung des Klimabonus nach diesem Sonderprogramm keine Anwendung.

Besicherung

Der Klimabonus ist zusammen mit dem Hessen-Darlehen Neubau durch eine Grundschuld an dem geförderten Objekt sowie etwaigen weiteren von der WIBank bezeichneten Pfandobjekten in der Regel nachrangig zu sichern. Eine ausreichende Beleihbarkeit muss gewährleistet sein.

Rücknahme und Widerruf des Zuwendungsbescheids

Bei Verstößen gegen die Förderzusage (Zuwendungsbescheid) sowie gegen Regelungen des Darlehensvertrages jeweils nach Nr. 6.2 der Richtlinie des Landes Hessen zur Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens oder bei Einleitung eines Zwangsvollstreckungs-, Zwangsversteigerungs- oder Insolvenzverfahrens ist der Klimabonus anteilig oder komplett zurückzufordern. Dies gilt ebenso im Falle einer freiwilligen vorzeitigen und vollständigen Rückzahlung des gewährten Förderdarlehens vor Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist.

Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen

Die Antragstellung erfolgt zusammen mit dem Antrag auf Hessen-Darlehen Neubau auf selbigen Antragsformular bei der zuständigen Wohnungsbauförderstelle bei Ihnen vor Ort.

Zuständige Wohnungsbauförderstellen

Entscheidend für die Zuständigkeit der Wohnungsbauförderstelle ist der Landkreis, in dem das Bauvorhaben durchgeführt wird. In Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern ist die Wohnungsbauförderstelle bei der Stadtverwaltung angesiedelt, in allen anderen Orten finden Sie die Wohnungsbauförderstelle bei der Kreisverwaltung (Landratsamt).

Die Wohnungsbauförderstelle prüft die Fördervoraussetzungen und leitet Ihren Antrag nach positiver Prüfung an die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen weiter. Hier erfolgt dann die abschließende Prüfung.

Steht dem Magistrat/Kreisausschuss nur ein begrenztes Mittelkontingent zur Verfügung und reichen die Mittel nicht aus, um alle Anträge zu berücksichtigen, ist eine Auswahl nach sozialer Dringlichkeit vorzunehmen.

Die benötigten Dokumente finden Sie auf der Seite für den Hessen-Darlehen Neubau unter den dort eingestellten Downloads. (Klicken Sie hier)