bauen & wohnen Zuschuss

Klimabonus Wohneigentumsförderung (nur kombinierbar mit Hessen-Darlehen Neubau)

Sonderprogramm „Klimabonus in der sozialen Wohnraumförderung“

Das Land Hessen fördert zur erstmaligen Wohneigentumsbildung den Bau oder Kauf eines neuen energetisch hochwertigen Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in Verbindung mit einem Hessen-Darlehen Neubau mit einem Klimabonus.

  • Förderung nur in Verbindung mit dem Hessen-Darlehen Neubau
  • Förderung von energetisch hochwertigen Neubauten
  • Barmittelzuschuss max. 37.500 EUR

Was wird gefördert? 

  • Bau von selbst genutzten energetisch hochwertigen Eigenheimen oder Eigentumswohnungen in Hessen
  • Erwerb von neu geschaffenem energetisch hochwertigen Wohnraum in Hessen

Wer wird gefördert?

  • Haushalte mit / ohne Kinder
  • Gemeinschaftliche Wohnprojekte (bewohnergetragene Wohngruppe) 

Welche Voraussetzungen gibt es? 

  • Förderung nur in Verbindung mit einem neu bewilligten Hessen-Darlehen Neubau
  • Effizienzhaus (EH) 40 Plus, 40 EE1/NH2, 40, 55 EE1/NH2, 55
  • Betrag wird grundbuchlich mit abgesichert
  • Zum Zeitpunkt des Erwerbs darf die Fertigstellung des Wohnraums nicht länger als zwei Jahre zurückliegen (Ersterwerb). 

_______________________
1 EE = Erneuerbare-Energien-Klasse
2 NH = Nachhaltigkeits-Klasse

Wie sind die Konditionen?

Die Förderung wird im Wege einer Festbetragsfinanzierung als nicht rückzahlbarer Zuschuss gewährt für:

  

Effizienzhaus 55

17.500 Euro

Effizienzhaus 55 EE1/NH2

25.000 Euro

Effizienzhaus 40

25.000 Euro

Effizienzhaus 40 EE1/NH2 

32.500 Euro

Effizienzhaus 40 Plus

37.500 Euro

______________________
1 EE = Erneuerbare-Energien-Klasse
2 NH = Nachhaltigkeits-Klasse

Rechtliche Hinweise

Kein Rechtsanspruch

Ein Rechtsanspruch auf Förderung besteht nicht. Die Entscheidung wird nach pflichtgemäßem Ermessen im Rahmen der verfügbaren Haushaltsmittel getroffen.

Rechtsgrundlagen

Für Maßnahmen im Bereich Bau oder Erwerb von neu geschaffenem Wohnraum zur erstmaligen Wohneigentumsbildung gelten die Vorgaben und Rechtsgrundlagen der Richtlinie des Landes Hessen zur Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens vom 18. Juni 2019 (StAnz. 28/2019 S. 615), zuletzt geändert durch Erlass vom 20. Juli 2020 (StAnz. 32/2020 S. 812) sowie den Eckwerten vom 19.07.2022 (StAnz. 32/2022 S. 913), soweit in diesem Sonderprogramm nichts anderes bestimmt ist.

Die Kumulierungsverbote nach Nr. 7.3 der Richtlinie des Landes Hessen zur Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens finden für die Gewährung des Klimabonus nach diesem Sonderprogramm keine Anwendung.

Besicherung

Der Klimabonus ist zusammen mit dem Hessen-Darlehen Neubau durch eine Grundschuld an dem geförderten Objekt sowie etwaigen weiteren von der WIBank bezeichneten Pfandobjekten in der Regel nachrangig zu sichern. Eine ausreichende Beleihbarkeit muss gewährleistet sein.

Rücknahme und Widerruf des Zuwendungsbescheids

Bei Verstößen gegen die Förderzusage (Zuwendungsbescheid) sowie gegen Regelungen des Darlehensvertrages jeweils nach Nr. 6.2 der Richtlinie des Landes Hessen zur Förderung des selbstgenutzten Wohneigentums und gemeinschaftlichen Wohnens oder bei Einleitung eines Zwangsvollstreckungs-, Zwangsversteigerungs- oder Insolvenzverfahrens ist der Klimabonus anteilig oder komplett zurückzufordern. Dies gilt ebenso im Falle einer freiwilligen vorzeitigen und vollständigen Rückzahlung des gewährten Förderdarlehens vor Ablauf der ersten Zinsbindungsfrist.

Wer sind die Kooperationspartner?

Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr und Wohnen

Wo muss der Antrag gestellt werden? 

Die Antragstellung erfolgt zusammen mit dem Antrag auf Hessen-Darlehen Neubau auf selbigen Antragsformular bei der zuständigen Wohnungsbauförderstelle bei Ihnen vor Ort.

Zuständige Wohnungsbauförderstellen

Entscheidend für die Zuständigkeit der Wohnungsbauförderstelle ist der Landkreis, in dem das Bauvorhaben durchgeführt wird. In Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern ist die Wohnungsbauförderstelle bei der Stadtverwaltung angesiedelt, in allen anderen Orten finden Sie die Wohnungsbauförderstelle bei der Kreisverwaltung (Landratsamt).

Die Wohnungsbauförderstelle prüft die Fördervoraussetzungen und leitet Ihren Antrag nach positiver Prüfung an die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen weiter. Hier erfolgt dann die abschließende Prüfung.

Steht dem Magistrat/Kreisausschuss nur ein begrenztes Mittelkontingent zur Verfügung und reichen die Mittel nicht aus, um alle Anträge zu berücksichtigen, ist eine Auswahl nach sozialer Dringlichkeit vorzunehmen.


Weg zur Förderung

Antrag stellen bei Wohnungsbauförderstelle.

Wohnungsbauförderstelle prüft Antragsvoraussetzungen und leitet Antrag an WIBank weiter.

WIBank übersendet ggf. nach erfolgreicher Prüfung Förderzusage.

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Infocenter bauen & wohnen

0611 774-7333

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr, Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr.

E-Mail schreiben

Zum Kontaktformular
Neuer Inhalt

Kontakt

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Infocenter bauen & wohnen

0611 774-7333

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr, Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr.

E-Mail schreiben

Zum Kontaktformular
Neuer Inhalt

Verwendung von Cookies

Die WIBank setzt beim Besuch der Website und der Nutzung des Chatbots gelegentlich essentielle Cookies ein. Außer den essentiellen Cookies verwendet die WIBank keine Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert. Sie dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher zu machen - beispielsweise damit ein vorgeschalteter Disclaimer nicht mehrmals von Ihnen bestätigt werden muss. Solche von uns verwendeten Cookies sind sogenannte "Session-Cookies", weil sie nach Ende Ihres Besuchs automatisch zurückgesetzt werden. Unsere essentielen Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Wenn Sie keine Cookies erlauben möchten, können Sie das in den Einstellungen Ihres Browsers jederzeit unterbinden oder bereits gesetzte Cookies löschen. Unter Umständen sind dann nicht alle Funktionen unserer Website nutzbar.

Datenschutz