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Mietwohnungen: KfW-BEG Wohngebäude Kredit – Effizienzhaus (Neubau)

Das Förderprogramm dient der Finanzierung besonders effizienter Neubauten inklusive einer energetischen Fachplanung und Baubegleitung. Zusätzlich wird eine Zinsvergünstigung auf den KfW-Zins gewährt.

  • Zinsgünstiges Darlehen
  • Bis zu 150.000 Euro je Wohnung
  • KfW-Tilgungszuschuss bis 25 Prozent

Was wird gefördert?

Gefördert werden die Errichtung (Neubau) und der Ersterwerb neu errichteter energieeffizienter Wohngebäude, die den energetischen Standard eines Effizienzhauses für Neubauten erreichen.

Wer wird gefördert?

Antragsberechtigt sind Bauherren von Mietwohnungen nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard (bzw. Passivhaus-Standard) oder Käufer von entsprechenden Mietwohnungsneubauten. 

Welche Voraussetzungen gibt es?

Förderfähig sind ausschließlich Wohngebäude, die nach Fertigstellung unter den An-wendungsbereich des aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) fallen. Für die Förderung sind die Anforderungen des geltenden GEG einzuhalten, solange in der Richtlinie und deren Technischen Mindestanforderungen (TMA) nichts anderes geregelt ist. Die Förderung erfolgt gemäß der Richtlinie und deren TMA.

Der Antrag ist vor Vorhabenbeginn über einen Finanzierungspartner bei der KfW zu stellen. Für den Zeitpunkt der Antragstellung ist das Datum des Antragseingangs bei der KfW maßgeblich.

Ihr Vorhaben wird von einem anerkannten Energie-Effizienzexperten Ihrer Wahl bestätigt.

Erläuterungen und technischen Anforderungen zu den Effizienzhaus-Standards entnehmen Sie bitte dem Merkblatt zu diesem Programm und dessen Anlage. 
 

Wie sind die Konditionen?

Gewährt wird ein Darlehen in Höhe von bis zu 100 Prozent der förderfähigen Kosten, maximal 150.000 Euro je Wohneinheit. 

  
Laufzeit: 

10 – 30 Jahre mit mindestens einem tilgungsfreien Jahr

Zinsbindung:

10 Jahre

Auszahlung: 

100 Prozent

Tilgungszuschuss:

Effizienzhaus 40 Plus: 25,0 Prozent

Effizienzhaus 40 EE bzw. NH: 22,5 Prozent

Effizienzhaus 40: 20,0 Prozent

Effizienzhaus 55 EH bzw. NH: 17,5 Prozent

Effizienzhaus 55: 15,0 Prozent

Aktuelle Konditionen

Stand 26.10.2021

KfW-Programm „BEG Wohngebäude Kredit - Effizienzhaus"

Zinsbindung 10 Jahre

Kreditlaufzeit

Jahre ohne Tilg.

Sollzinssatz

Effektivzinssatz*

Tilgung

10 J.

bis 2

0,64%

0,64%

10,7971% - 12,1861%

20 J.

bis 3

0,78%

0,78%

4,8845% - 5,5029%

30 J.

bis 5

0,82%

0,82%

3,0557% - 3,6054%


Achtung: Zuschuss aus dem Hessischen Energieeffizienzprogramm zusätzlich möglich. 

*Der ausgewiesene Effektivzinssatz wurde unter den programmspezifischen Annahmen berechnet; er steht unter der Annahme, dass der genannte Sollzinssatz für die gesamte Laufzeit des Darlehens gilt.

Kombinationsmöglichkeiten:
Kombinierbar mit Landesprogramm Sozialer Mietwohnungsbau.

Die Summe der öffentlichen Förderzusagen darf die förderfähigen Kosten nicht übersteigen.

Im Einzelfall besteht die Möglichkeit, weiteren Finanzierungsbedarf für Ihre Fördermaßnahme durch ergänzende Bereitstellung von Kapitalmarktdarlehen der WIBank zu marktgerechten Konditionen zu decken.
Bitte sprechen Sie ggf. unsere Mitarbeiter darauf an.

Rechtliche Hinweise

Selbstgenutzte Wohneinheiten können nicht finanziert werden.

Es besteht kein Anspruch auf Förderung. 

Wo muss der Antrag gestellt werden?

Der Antrag richtet sich an die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen.

Die Erfahrung hat gezeigt, dass es die Sache beschleunigt, wenn Sie bei Interesse an den Förderkrediten mit unseren Ansprechpartnern eine Vorabstimmung durchführen. Wir bitten Sie, diese Möglichkeit zu nutzen!


Weg zur Förderung

Kurzantrag und Vorlage der "Online-Bestätigung zum Antrag" direkt an WIBank vor Beginn der Maßnahmen.

WIBank prüft Antrag.

WIBank übersendet ggf. nach erfolgreicher Prüfung und Refinanzierungszusage durch die KfW die Darlehenszusage.

Wie können wir Ihnen weiterhelfen?

Manja Walden

Kontakt

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Manja Walden

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