Vertreter der Wohnungswirtschaft wurden über Neuerungen in der hessischen Förderlandschaft am 29.05.2008 in Frankfurt am Main umfassend informiert.
"Diese gemeinsame Veranstaltung von vdw südwest, dem Hessischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung und der LTH - Bank für Infrastruktur bietet eine hervorragende Grundlage, um die Finanzierung von Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen bei Mietwohnungen in Hessen unter Einbeziehung aller Fördermöglichkeiten zu optimieren", sagte der Geschäftsleiter der LTH – Bank für Infrastruktur Walter Möller in seiner Begrüßung.
Dr. Rudolf Ridinger, Vorstand des vdw südwest, wies in seiner Einführung besonders darauf hin, dass die Veranstaltung auch dazu dient, den Bedarf der Wohnungswirtschaft an die Fördergeber zu kanalisieren und die Zusammenarbeit in der Umsetzung der Förderprogramme weiter zu verbessern. Er begrüßte ausdrücklich, dass seit Herbst 2007 mit dem Hessischen Energieeffizienzprogramm für den Mietwohnungsbau eine verbesserte Fördermöglichkeit für diesen wichtigen, kostenintensiven Bereich geschaffen wurde.
Einen inhaltlichen Schwerpunkt der Veranstaltung stellte die Vorstellung der Förderprogramme des Landes Hessen und der ergänzenden Angebote der LTH - Bank für Infrastruktur für den Mietwohnungsbau durch Regierungsdirektor Peter Spielmann vom Hessischen Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung und Dr. Harald Schlee von der LTH - Bank für Infrastruktur dar.
Silke Apel von der KfW - Förderbank steuerte aus erster Hand Informationen zu den KfW-Programmen und zu den zu erwartenden Änderungen der Programmstrukturen bei.
Mittel aus allen vorgestellten Programmen können zu besonders zinsgünstigen Konditionen bei der LTH - Bank für Infrastruktur, die auch eine entsprechende Beratung anbietet, beantragt werden. Die Förderung im Mietwohnungsbau beginnt ab einer Anzahl von 4 Mietwohnungen.
Nachfolgend eine kurze Übersicht über die Programme zur Förderung von Mietwohnungen in Hessen (Zinssätze mit Stand 10.06.2008), nähere Informationen auf der Internetseite www.lth.de
Programme zum Neubau von Mietwohnungen in Hessen:
| Landes- programm Sozialer Mietwoh- nungsbau |
Ökologisch Baue Energie- sparhaus 40 / Passivhaus |
Ökologisch Bauen Energie- sparhaus 60 / Heizung |
LTH-Sonder- programm Energieeffi- zienz in Hessen |
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|---|---|---|---|---|
| Zinssatz p. a. | 0,5% für 20 Jahre fest (+ 0,3% Ver- waltungs- kosten- beitrag) |
ab 3,55% für 10 Jahre fest |
ab 3,90% für 10 Jahre fest |
Senkung des Endkreditneh- merzinses der KfW um 1% bei Energiespar- häusern 40 für 5 Jahre |
| Darlehens- laufzeiten |
ca. 40 Jahre | 10, 20 oder 30 Jahre | 10, 20 oder 30 Jahre | --- |
| Darlehens- höhe |
zwischen 750,-- € und 1.100,-- € je m2 för- derungs- fähiger Wohn- fläche |
100% der Bauwerks- bzw. Investitionskosten, maximal 50.000,-- € je Wohneinheit | --- | |
Programme zur Modernisierung von Mietwohnungen in Hessen:
| Landes- programm Moderni- sierung |
Wohnraum Moderni- sieren Standard LTH / KfW |
CO2-Ge- bäudsa- nierung LTH / KfW |
Wohnraum Moderni- sieren Öko Plus LTH / KfW |
LTH-Sonder- programm Energieeffi- zienz in Hessen |
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|---|---|---|---|---|---|
| Zinssatz p. a. | 0% 1. - 5. Jahr 1,5% 6. - 10. Jahr 3,5% 11. - 15. Jahr |
ab 3,95% für 10 Jahre fest bei 96% Auszahlung |
ab 2,65% für 10 Jahre fest bei 100% Auszahlung |
ab 3,60% für 10 Jahre fest bei 100% Auszahlung |
Senkung des Endkreditneh- merzinses der KfW um 1% bei Beantragung des CO2Ge- bäudesa- nierungs- Programms, Variante A |
| Darlehens- laufzeiten |
15 Jahre | 10, 20 oder 30 Jahre | 20 oder 30 Jahre | 10, 20 oder 30 Jahre | 5 Jahre |
| Darlehens- höhe |
max. 29.750€ je Wohnung | 100% der Bauwerks- bzw. In- vestitions- kosten, maximal 100.000€ je Wohneinheit |
100% der Bauwerks- bzw. In- vestitions- kosten, maximal 50.000€ je Wohneinheit |
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