Mietwohnungen: Wohnraum Modernisieren

Programmname	Wohnraum Modernisieren (KfW-Programm für Mietwohnungen)
Zielgruppe	Antragsberechtigt sind Träger von Investitionsmaßnahmen, die Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand durchführen wollen
Programmtyp	Darlehen
Kurzinfo	Das Programm "Wohnraum Modernisieren" finanziert Investitionsmaßnahmen, die der Modernisierung und Instandsetzung des Mietwohnungsbestandes dienen, durch zinsgünstige Darlehen. Zusätzlich gewährt die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen eine weitere Zinsvergünstigung, so dass sich ein Sollzinssatz unterhalb des Endkreditnehmerzinses der KfW ergibt. Eckpunkte: Gefördert wird: die Modernisierung und Instandsetzung, z. B. Wohnungszuschnitt, Sanitärinstallation, Wasserversorgung, Fußböden, bauliche Maßnahmen nach einem Teilrückbau, z. B. Dachaufbau Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse, z. B. An- und Ausbau von Balkonen/Loggien Barrierereduzierung, z. B. Nachrüstung von Aufzügen, Wohnungszuschnitt Verbesserung der Außenanlagen bei Mehrfamilienhäusern (ab 3 Wohneinheiten), z. B. Schaffung von Grünanlagen, gebäudebezogene Außenanlagen, Anlage von Spielplätzen Verbesserung Energieeffizienz, z. B. Fenster, Dämmung Behebung baulicher Mängel, z. B. die Reparatur und Erneuerung von Fenstern und Fußböden bauliche Maßnahmen zum Hochwasserschutz Sanierung der Abwasserkanäle einschließlich Dichtheitsprüfung Erneuerung von Zentralheizungsanlagen oder deren Komponenten einschließlich der unmittelbar dadurch notwendigen Maßnahmen (beim Einbau der Heizung ist stets ein hydraulischer Abgleich vorzunehmen) Bei der Durchführung dieser Maßnahmen sind die baulichen Vorschriften der Energieeinsparverordnung (EnEV) zu beachten. Erläuterungen hierzu entnehmen Sie bitte dem Merkblatt sowie der Liste förderfähiger Kosten zu diesem Programm. Die Förderung besteht aus einem Darlehen in Höhe von bis zu 100 % der förderfähigen Kosten, maximal 75.000 Euro je Wohneinheit. Verzinsung und Tilgungssätze wie nebenstehend ersichtlich Laufzeit: 10 – 30 Jahre mit mindestens einem tilgungsfreien Jahr Zinsbindung: 10 Jahre Auszahlung 96% Selbstgenutzte Wohneinheiten können nicht finanziert werden. Es besteht kein Anspruch auf Förderung.
Antragstellung	Das Programm wird seit 1. Januar 2012 nicht mehr angeboten und befindet sich in der Abwicklung.
Kooperationspartner	KfW-Bankengruppe
Kooperationspartner	Hessisches Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung, Wiesbaden